Présentation du bien

Maison familiale de 150 m² avec piscine, spa et T1 indépendant à Villeveyrac

À Villeveyrac, dans un environnement résidentiel et recherché, découvrez cette agréable maison T5 d’environ 150 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de 1 500 m².

La maison offre une configuration particulièrement adaptée à une vie de famille, avec des volumes généreux et plusieurs espaces permettant à chacun de profiter pleinement de la propriété.

Le cœur de la maison s’articule autour d’un séjour de 41 m² avec cheminée à insert, agrémenté d’une belle hauteur sous plafond et de poutres apparentes. La cuisine, séparée et aménagée, bénéficie d’un espace fonctionnel. Le séjour se prolonge par un salon ouvert sur une agréable véranda.

La partie nuit comprend quatre chambres, réparties entre le rez-de-chaussée, un demi niveau et une mezzanine. Une salle d’eau avec hammam complète cet espace.

À l’extérieur, le terrain arboré offre un cadre particulièrement agréable. La propriété dispose d’une grande terrasse, d’une piscine sécurisée de 9 x 4,50 m exposée plein sud, accompagnée d’un spa, ainsi que d’une cuisine d’été, idéale pour profiter des beaux jours.

Autre atout important : un T1 indépendant situé au-dessus du garage, avec sa propre terrasse et climatisation. Il peut parfaitement convenir pour accueillir famille ou amis, créer un espace indépendant ou envisager un complément de revenus locatifs.

La propriété bénéficie également d’un garage d’environ 40 m², de la climatisation réversible, de menuiseries récentes et de 14 panneaux photovoltaïques permettant une autoconsommation.

Les points forts

• Maison T5 d’environ 150 m²

• Terrain arboré de 1 500 m²

• Piscine sécurisée 9 x 4,50 m avec spa

• Terrasse et cuisine d’été

• 4 chambres

• T1 indépendant avec terrasse et climatisation

• Garage d’environ 40 m²

• 14 panneaux solaires en autoconsommation

• Climatisation réversible

• Menuiseries récentes

• DPE : D

Une propriété complète et polyvalente, qui réunit espace, extérieur, équipements et potentiel d’accueil indépendant, à Villeveyrac, à proximité de l’étang de Thau et des principaux pôles du secteur.

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