Appartement T1 Balaruc-les-Bains avec loggia | 24 m²
Prix 139 900 €
Honoraires à la charge du vendeur
Mandat n° 23495
Diagnostic de performance énergétique
DPE C GES B 174 KWh/m² .an A 6* kg CO2/m2 .an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600 et 860 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Présentation du bien
Appartement T1 de 24 m² avec loggia – Balaruc-les-Bains (34540)
Situé avenue des Hespérides à Balaruc-les-Bains, cet appartement T1 de 24,33 m² loi Carrez constitue une belle opportunité pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un logement dédié aux séjours thermaux.
Situé au 1er étage d’une résidence à taille humaine, il offre un cadre agréable et fonctionnel. Sa loggia permet de profiter d’un espace extérieur appréciable au quotidien.
Grâce à son emplacement à Balaruc-les-Bains, station thermale réputée, ce bien présente un intérêt particulier pour les curistes et les personnes recherchant un pied-à-terre dans un environnement agréable, à proximité de l’étang de Thau.
Un bien à découvrir pour profiter de Balaruc-les-Bains ou réaliser un investissement locatif.
La taxe foncière est de 1 367 €
Les charges sont de 58 €
Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
INFORMATIONS LÉGALES
Annonce proposée par Dimitri COQUET, mandataire immobilier chez HOMKI.
Prix: 139 900 € - Honoraires 4 900 € à la charge du vendeur - Numéro de mandat 23495
HOMKI – Société par Actions Simplifiée – RCS Marseille 838 060 911
Carte professionnelle « Transaction sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI 1310 2018 000 026 568, délivrée par la CCI Aix-Marseille-Provence.
Dimitri COQUET – Agent commercial – RSAC Béziers 501 049 878.
Les informations relatives au bien, à son prix et à ses caractéristiques sont communiquées sous réserve d'erreurs ou d'omissions et doivent être vérifiées lors de la visite et de la constitution du dossier.
Frontigan - Principales distances
📍 À proximité de l’appartement – Balaruc-les-Bains
🏖️ Plage des Hespérides : environ 50 m
♨️ Thermes de Balaruc-les-Bains : 5 à 10 min en voiture
🛍️ Centre-ville et commerces : quelques minutes
🌊 Étang de Thau et promenade Georges-Brassens : à proximité
🚉 Gare SNCF de Sète : environ 7 km
🚗 Autoroute A9 : environ 3 km
✈️ Aéroport Montpellier-Méditerranée : environ 30 km
🏙️ Montpellier : environ 30 km