Villa à vendre à Gigean – Villa contemporaine de 227 m² avec piscine
Prix 660 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Mandat n° 22745
Diagnostic de performance énergétique
DPE C GES C 112 KWh/m² .an 17* kg CO2/m2 .an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 258 et 3 054 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Présentation du bien
Maison à vendre à Gigean – Villa contemporaine de 227 m² avec piscine
Située à Gigean (34770), dans l'Hérault, cette belle villa contemporaine de 227 m² habitables offre des volumes généreux et un cadre de vie particulièrement agréable.
Implantée sur un terrain paysager de 1 500 m², la propriété bénéficie d'un environnement privilégié avec une piscine, de grandes terrasses et de nombreux espaces permettant de profiter pleinement des extérieurs.
Une villa contemporaine aux beaux volumes
Dès l'entrée, la maison séduit par ses dimensions et sa luminosité. La pièce de vie développe environ 95 m², offrant un vaste espace pour recevoir famille et amis.
Les différents espaces ont été pensés pour profiter d'une vie confortable au quotidien, tout en conservant une belle ouverture sur le jardin et la piscine.
Cette maison à vendre à Gigean conviendra aussi bien à une famille à la recherche d'espace qu'à des acquéreurs souhaitant disposer d'une propriété avec de véritables possibilités d'aménagement.
4 chambres et des espaces confortables
La villa dispose de 4 chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille ou des invités.
La propriété offre également une suite parentale, ainsi que différents espaces pouvant être adaptés aux besoins des futurs propriétaires.
Les volumes importants de cette villa permettent d'envisager différents projets de vie, avec notamment la possibilité de créer des espaces dédiés au télétravail, aux loisirs ou à l'accueil.
Une annexe indépendante de 47 m²
Autre atout de cette propriété : une annexe indépendante d'environ 47 m².
Cet espace supplémentaire peut répondre à différents projets selon les besoins : logement indépendant, espace professionnel, salle de sport, atelier ou encore espace destiné à recevoir famille et amis.
Cette dépendance apporte une réelle souplesse à la propriété.
Une maison avec piscine à Gigean
À l'extérieur, le terrain de 1 500 m² offre un bel espace autour de la maison.
La piscine constitue naturellement le cœur des extérieurs pendant les beaux jours. Les terrasses et les différents espaces du jardin permettent de profiter pleinement du climat méditerranéen.
Pour les personnes recherchant une villa avec piscine à vendre à Gigean, cette propriété réunit ainsi plusieurs critères recherchés : surface importante, terrain, piscine, chambres et dépendance.
Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
INFORMATIONS LÉGALES
Annonce proposée par Dimitri COQUET, mandataire immobilier chez HOMKI.
Prix: 660 000 € - Honoraires 6 900 € à la charge du vendeur - Numéro de mandat 22745
HOMKI – Société par Actions Simplifiée – RCS Marseille 838 060 911
Carte professionnelle « Transaction sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI 1310 2018 000 026 568, délivrée par la CCI Aix-Marseille-Provence.
Dimitri COQUET – Agent commercial – RSAC Béziers 501 049 878.
Les informations relatives au bien, à son prix et à ses caractéristiques sont communiquées sous réserve d'erreurs ou d'omissions et doivent être vérifiées lors de la visite et de la constitution du dossier.
Gigean - Principales distances
🛍️ Commerces du centre de Gigean 0 à 1 km
🛒 Supermarché Carrefour Contact≈ 1 km
🌿 Massif de la Gardiole≈ 3 à 5 km
🏖️ Plage de Frontignan≈ 10 km
🌊 Étang de Thau / Balaruc-les-Bains≈ 8 km
⚓ Port de Mèze≈ 12 km
🏖️ Plages de Mèze≈ 12 km
🏙️ Sète≈ 16 km / 20-25 min
🏖️ Plages de Sète≈ 18-20 km
🏙️ Montpellier≈ 20-23 km / 20 min
🚗 Autoroute A9≈ 2 km
✈️ Aéroport Montpellier-Méditerranée≈ 30 km