Immobilier à Sète
Appartement T1, rue d'Aquitaine 34200 Sète
Prix 179 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Mandat n° 20928
Diagnostic de performance énergétique
DPE A GES A 43 KWh/m² .an 1* kg CO2/m2 .an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 130 et 220 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Présentation du bien
Secteur proche du Mont Saint-Clair, à proximité de la Corniche, du quartier Villeroy et de la plage du Lido, cet appartement de 33 m² se trouve au 1er étage d’une résidence récente de 2023.
Très lumineux, il se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une salle d’eau avec WC et d’un balcon de 8 m² offrant une vue dégagée sur la ville et la mer.
La pièce principale permet de conserver un grand studio ou d’aménager facilement un coin nuit séparé.
L’appartement dispose également d’une place de parking privative en sous-sol, accessible directement par ascenseur, ainsi que d’un local vélo sécurisé.
Un bien agréable, au calme et proche de la mer, qui peut convenir aussi bien à un premier achat qu’à un investissement locatif.
La taxe foncière est de 1 038 €
Les charges sont de 150 €
Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
INFORMATIONS LÉGALES
Annonce proposée par Dimitri COQUET, mandataire immobilier chez HOMKI.
Prix: 179 000 € - Honoraires 4 900 € à la charge du vendeur - Numéro de mandat 20928
HOMKI – Société par Actions Simplifiée – RCS Marseille 838 060 911
Carte professionnelle « Transaction sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI 1310 2018 000 026 568, délivrée par la CCI Aix-Marseille-Provence.
Dimitri COQUET – Agent commercial – RSAC Béziers 501 049 878.
Les informations relatives au bien, à son prix et à ses caractéristiques sont communiquées sous réserve d'erreurs ou d'omissions et doivent être vérifiées lors de la visite et de la constitution du dossier.
Sète - Principales distances
🏖️ Plage de la Corniche ≈ 700 m
🏖️ Plage du Lazaret≈ 1 km
⚓ Port des Quilles≈ 800 m
🏖️ Plage des Quilles≈ 1 km
🌊 Plages du Lido≈ 1,5 km
🛍️ Commerces de la Corniche≈ 700–900 m
🏫 Lycée Joliot-Curie≈ 300–500 m
🎭 Théâtre de la Mer≈ 2 km
🏙️ Centre-ville de Sète≈ 3,5–4 km
🚆 Gare de Sète≈ 4 km