Local commercial Mèze 34140
Prix 114 900 €
Honoraires à la charge du vendeur
Mandat n° 23004
Diagnostic de performance énergétique
DPE B GES A 77 KWh/m² .an 3* kg CO2/m2 .an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre et euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Présentation du bien
À vendre – Local commercial de 79,32 m² à Mèze (34140)
À Mèze, boulevard du Maréchal Foch, découvrez ce local commercial de 79,32 m² Loi Carrez, situé en rez-de-chaussée d’une copropriété.
Bénéficiant d’une bonne visibilité et d’un accès facile, le local se trouve dans un secteur commerçant du centre-ville, à proximité des commerces et des principaux services.
Un investissement locatif déjà en place
Le local est actuellement loué 575 € par mois, offrant à l’acquéreur un revenu locatif dès l’acquisition.
En bon état général et équipé d’une climatisation réversible, il se compose de :
- Une grande entrée avec espace d’accueil clientèle.
- Une zone de présentation et de merchandising.
- Deux grands bureaux.
- Un WC.
- Un local poubelle.
Sa configuration fonctionnelle permet d’envisager différentes activités professionnelles, commerciales ou de services, sous réserve des dispositions du règlement de copropriété et du bail en cours.
Un emplacement central à Mèze
Située sur le bassin de Thau, Mèze bénéficie d’une activité commerciale et touristique dynamique, avec ses commerces, restaurants, services, marché et son environnement privilégié autour de l’étang de Thau.
Le boulevard du Maréchal Foch bénéficie d’un emplacement central et de la proximité immédiate du centre-ville.
Ce bien s’adresse particulièrement à un investisseur à la recherche d’un local commercial déjà loué, avec un revenu locatif en place et un emplacement central à Mèze.
Une opportunité d’investissement commercial au cœur du bassin de Thau.
Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
INFORMATIONS LÉGALES
Annonce proposée par Dimitri COQUET, mandataire immobilier chez HOMKI.
Prix: 114 900 € - Honoraires 4 900 € à la charge du vendeur - Numéro de mandat 20928
HOMKI – Société par Actions Simplifiée – RCS Marseille 838 060 911
Carte professionnelle « Transaction sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI 1310 2018 000 026 568, délivrée par la CCI Aix-Marseille-Provence.
Dimitri COQUET – Agent commercial – RSAC Béziers 501 049 878.
Les informations relatives au bien, à son prix et à ses caractéristiques sont communiquées sous réserve d'erreurs ou d'omissions et doivent être vérifiées lors de la visite et de la constitution du dossier.
Dimitri Coquet
HOMKI agence à frais fixes & réduits
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