Avec sa loggia, sa cuisine équipée, sa climatisation et son espace nuit indépendant, ce bien constitue une opportunité intéressante pour acquérir un pied-à-terre dans le bassin de Thau ou envisager un investissement immobilier.

Un studio cabine avec vue sur l’étang de Thau

Le principal atout de cet appartement est sa vue sur l’étang de Thau. Cette situation permet de profiter du paysage emblématique du bassin, apprécié pour ses panoramas, ses promenades au bord de l’eau et son environnement méditerranéen.

Situé dans une petite résidence à Balaruc-les-Bains, ce studio cabine offre une surface de 24 m² loi Carrez, avec un agencement pensé pour optimiser l’espace disponible.

La loggia prolonge agréablement le logement et permet de profiter de la vue sur l’étang. Elle constitue un espace supplémentaire appréciable pour prendre un café, lire ou simplement profiter du cadre environnant.

Un appartement fonctionnel et équipé

Ce studio cabine dispose de plusieurs équipements qui facilitent son utilisation au quotidien.

La cuisine équipée permet de préparer facilement les repas, tandis que la climatisation apporte un confort supplémentaire pendant les périodes les plus chaudes de l'année.

L'espace nuit comprend une chambre avec rangements, permettant de disposer d'un véritable coin nuit distinct de la pièce de vie. Le logement dispose également d'une salle d'eau.

Enfin, une place de parking privative complète le bien. Cet équipement représente un avantage pratique pour stationner son véhicule et profiter plus sereinement de ses séjours à Balaruc-les-Bains.

Les caractéristiques du bien

• Localisation : Balaruc-les-Bains, dans l'Hérault

• Type de bien : studio cabine

• Surface : 24 m² loi Carrez

• Vue : vue sur l'étang de Thau

• Extérieur : loggia

• Cuisine : équipée

• Confort : climatisation

• Espace nuit : chambre avec rangements

• Salle d'eau : oui

• Stationnement : place de parking privative

• Prix de vente : 139 900 €

Balaruc-les-Bains, une commune recherchée au bord de l'étang de Thau

Située sur les rives de l'étang de Thau, Balaruc-les-Bains bénéficie d'un environnement particulièrement apprécié dans le département de l'Hérault.

La commune est notamment connue pour son activité thermale et attire chaque année de nombreux visiteurs venus profiter de ses établissements de soins, de ses promenades et de son cadre méditerranéen.

Le bassin de Thau offre également de nombreuses possibilités de loisirs : balades au bord de l'eau, découverte des ports, activités nautiques et exploration des communes environnantes.

Acheter un studio à Balaruc-les-Bains permet ainsi de disposer d'un pied-à-terre dans un secteur qui conjugue environnement naturel, vie locale et proximité des autres communes du bassin de Thau.

Un pied-à-terre ou un investissement immobilier

Grâce à sa surface de 24 m², à sa cuisine équipée, à sa climatisation et à sa place de parking privative, ce studio cabine peut répondre à différents projets immobiliers.

Il peut notamment convenir à un acquéreur souhaitant disposer d'un logement secondaire pour ses séjours dans la région, profiter de Balaruc-les-Bains et de ses thermes ou découvrir régulièrement les environs de l'étang de Thau.

Ce bien peut également intéresser un investisseur envisageant une mise en location. La pertinence d'un tel projet dépendra toutefois du loyer envisageable, des charges de copropriété, de la fiscalité et des règles applicables à la location envisagée.

Avant tout achat à visée locative, il est donc recommandé d'étudier les conditions propres à la résidence et le potentiel locatif du logement.

Quel est le prix de ce studio cabine à Balaruc-les-Bains ?

Ce studio cabine avec vue sur l'étang de Thau est proposé au prix de 139 900 €.

La présence d'une loggia, d'une chambre avec rangements, de la climatisation et d'un parking privatif constitue un ensemble d'équipements intéressant pour un logement de cette superficie.

La vue sur l'étang représente également un élément distinctif pour les acquéreurs recherchant un appartement dans le bassin de Thau.

Vous souhaitez visiter ce studio avec vue sur l'étang de Thau ?

Vous recherchez un studio à vendre à Balaruc-les-Bains pour un usage personnel ou pour étudier un projet d'investissement immobilier ?

Je vous invite à me contacter pour obtenir davantage d'informations sur ce bien et organiser une visite.

Dimitri Coquet – Conseiller immobilier chez HOMKI

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Prix de vente : 139 900 €