Vous avez une maison ou un appartement à Tourbes et vous souhaitez connaître sa valeur ? Le prix immobilier à Tourbes dépend de nombreux critères : surface, état du bien, terrain, emplacement, prestations ou encore présence d'une piscine.
En 2026, les différentes sources spécialisées situent le prix immobilier à Tourbes autour de 3 000 € le m², avec des variations importantes selon le type de bien et ses caractéristiques.
Quel est le prix moyen au m² à Tourbes ?
Selon les estimations publiées en septembre 2026 par MeilleursAgents, le prix moyen à Tourbes est d'environ 3 026 € le m², tous types de biens confondus.
Dans le détail :
- Appartement : environ 3 082 € / m²
- Maison : environ 3 021 € / m²
Ces chiffres restent des moyennes. Pour une maison, MeilleursAgents indique une fourchette particulièrement large, comprise entre environ 1 208 € et 5 111 € / m², ce qui montre à quel point les caractéristiques du bien peuvent influencer sa valeur.
Une autre source, PAP, estime de son côté le prix moyen des maisons à Tourbes à environ 3 011 € / m² en septembre 2026.
Pourquoi les prix peuvent-ils autant varier ?
Deux maisons de même superficie peuvent avoir des valeurs très différentes.
À Tourbes, l'estimation doit notamment tenir compte :
- de la localisation dans le village.
- de la surface habitable.
- de la superficie du terrain.
- de l'état général de la maison.
- du nombre de chambres.
- de la présence d'un garage.
- d'une piscine.
- des extérieurs.
- des travaux à prévoir.
- des performances énergétiques.
- et de la qualité générale des prestations.
Une maison récente avec piscine, garage et terrain bien exposé ne se valorisera donc pas de la même manière qu'une maison ancienne nécessitant d'importants travaux.
Une évolution différente selon les biens
Les indicateurs disponibles montrent également que l'évolution récente du marché n'est pas identique pour les appartements et les maisons.
MeilleursAgents indique notamment une progression sur un an de +5,4 % pour les appartements, tandis que l'estimation des maisons affiche une évolution de -4,5 % sur la même période. Ces données doivent être interprétées avec prudence compte tenu du nombre de transactions dans une commune de la taille de Tourbes.
De son côté, PAP estime une progression de +11,2 % sur un an pour son indicateur de prix à Tourbes.
Ces différences entre sources montrent pourquoi il est préférable de ne pas déterminer le prix d'une maison uniquement à partir d'un prix moyen au m².
Combien vaut réellement votre maison à Tourbes ?
Le prix au m² constitue un premier indicateur, mais il ne suffit pas pour déterminer précisément la valeur d'un bien.
Pour une maison située à Tourbes, une estimation sérieuse doit prendre en compte l'ensemble de ses caractéristiques et la comparer avec les biens actuellement proposés et les ventes réalisées sur le secteur.
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L'objectif est de vous permettre de connaître un prix de vente cohérent avec le marché, avant de prendre votre décision.
Immobilier à Tourbes et dans les environs
Tourbes bénéficie de sa proximité avec Pézenas et se situe dans un secteur immobilier où les communes voisines peuvent présenter des niveaux de prix différents.
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