Résidence Villa Nérée à Sète : entre mer, lumière et Mont Saint-Clair

Située sur les hauteurs du quartier de la Corniche, à proximité du Mont Saint-Clair, la résidence Villa Nérée à Sète bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché.

Entre la Méditerranée, le quartier de Villeroy et les plages du Lido, cette résidence récente offre un cadre de vie typiquement sétois : la mer, la lumière et la douceur de vivre méditerranéenne.

Une résidence située dans un secteur recherché de Sète

La Villa Nérée se trouve rue d’Aquitaine, sur le flanc sud du Mont Saint-Clair.

Son emplacement permet de rejoindre rapidement la Corniche et ses promenades en bord de mer, mais également la grande plage du Lido et le quartier de Villeroy.

L’environnement est principalement résidentiel, avec une atmosphère calme et agréable. La proximité immédiate de la mer constitue naturellement l’un des principaux atouts de cette adresse.

Selon l’emplacement et l’exposition des logements, certains appartements peuvent également profiter de vues dégagées sur Sète, la mer Méditerranée ou les paysages environnants.

Une résidence récente et contemporaine

La résidence Villa Nérée a été conçue avec une architecture contemporaine et de larges ouvertures permettant de profiter au maximum de la lumière naturelle.

Les appartements bénéficient d’espaces extérieurs, notamment de balcons ou terrasses, qui prolongent les pièces de vie vers l’extérieur.

À Sète, où le climat méditerranéen permet de profiter d’une grande partie de l’année des extérieurs, cet élément apporte un véritable confort au quotidien.

La résidence dispose également d’espaces paysagers avec une végétation adaptée au climat méditerranéen.

Côté pratique, la résidence est sécurisée et dispose notamment d’un parking en sous-sol, avec accès par ascenseur, ainsi que d’espaces communs destinés aux vélos.

Un emplacement entre mer et Mont Saint-Clair

L’un des principaux atouts de Villa Nérée reste son emplacement.

Depuis la résidence, la Corniche de Sète permet de profiter facilement du bord de mer et de ses promenades.

Un peu plus loin, la plage du Lido offre plusieurs kilomètres de littoral entre Sète et Marseillan.

Le Mont Saint-Clair constitue également l’un des lieux emblématiques de Sète. Il offre de nombreux points de vue sur la ville, la Méditerranée et l’étang de Thau.

Ce secteur permet ainsi de profiter d’un environnement résidentiel tout en restant à proximité des plages, des commerces et des différents services de Sète.

Un appartement T1 actuellement à vendre à Villa Nérée

La résidence accueille actuellement un T1 de 33 m² proposé à la vente, situé au 1er étage.

Cet appartement bénéficie d’une belle luminosité grâce à sa large baie vitrée et dispose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une salle d’eau avec WC et d’un espace facilement aménageable.

L’un de ses principaux atouts est son balcon de 8 m², offrant une vue dégagée sur Sète et la mer.

Le logement est également climatisé et bénéficie des prestations d’une résidence récente.

Autre avantage important à Sète : l’appartement est vendu avec une place de parking privative en sous-sol, accessible directement par ascenseur. Un local vélo sécurisé est également disponible dans la résidence.

Son emplacement et sa configuration peuvent convenir à différents projets : résidence principale, pied-à-terre à Sète ou investissement locatif.

Le prix de vente annoncé est de 189 000 €, avec des honoraires fixes de 4 900 € à la charge du vendeur.

Pourquoi s’intéresser à la Villa Nérée ?

Pour un acquéreur à la recherche d’un appartement à Sète, Villa Nérée réunit plusieurs éléments recherchés : une résidence récente, la proximité de la mer, un environnement résidentiel et la présence de stationnements en sous-sol.

La proximité de la Corniche et des plages constitue également un véritable atout pour profiter pleinement du cadre de vie sétois.

Pour un investissement, il reste toutefois important d’étudier chaque appartement individuellement. La surface, l’étage, l’exposition, la vue, la présence d’un extérieur, le stationnement, les charges de copropriété et l’état du logement peuvent avoir une influence importante sur sa valeur et son potentiel locatif.

Immobilier à Sète et sur le bassin de Thau

Sète possède un marché immobilier particulièrement varié. Entre le centre-ville, les quartiers de la Corniche et de Villeroy, le Mont Saint-Clair, les secteurs proches des plages et les communes voisines du bassin de Thau, chaque secteur possède ses propres caractéristiques.

Que vous souhaitiez acheter ou vendre un appartement ou une maison à Sète, une analyse précise du bien et de son environnement permet de mieux définir sa valeur sur le marché.

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